Оценка стоимости квартиры для суда

При рассмотрении имущественных споров, связанных с жилой недвижимостью, в обязательном порядке поводится оценка стоимости квартиры для суда. Чтобы данная процедура была осуществлена с учетом всех требований закона, к ней привлекают специалистов аккредитованных оценочных компаний. Аудиторская фирма «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ» предлагает услуги по проведению независимой оценки квартиры для суда в Москве. Наши эксперты осуществляют оценку в кратчайшие сроки и составляют грамотный оценочный отчет, используемый судебным органом как юридический документ.

Оценка квартиры для суда и составление оценочного отчета производится в следующих случаях:

необходимость оспорить кадастровую стоимость, установленную по результатам плановой проверки, если есть основание полагать, что она завышена;
пересмотр налоговой суммы, начисляемой на кадастровую стоимость квартиры, в судебном порядке;
судебные споры об отчуждении недвижимого имущества;
раздел супружеского имущества в судебном порядке;
отчуждение квартиры, являющейся частью уставного капитала, на погашение долговой суммы при ликвидации организации;
вступление в права на наследство нескольких лиц и необходимость оценить квартиру для определения в суде имущественной доли каждого наследника.

Принимая отчет о независимой оценке квартиры, судебный орган обязан вынести решение, основываясь на полученных сведениях.

Работаем на рынке более 20 лет

Когда назначается судебная оценка квартиры

Инициировать независимую оценку квартиры судебный орган может самостоятельно в следующих случаях:

в деле отсутствуют документы, необходимые суду для подтверждения цены на объект разбирательства;
невозможно установить кадастровую стоимость квартиры и определить стоимость иска, направленного в судебную инстанцию;
нужно узнать стоимость квартиры на рынке недвижимости на уже истекшую дату;
судебный орган признал представленные документы, содержащие информацию о стоимости квартиры, недействительными или неточными.

Если суд постановил провести оценку рыночной стоимости квартиры, истец может также обратиться к независимым специалистам.

Процедура оценки стоимости квартиры для суда

Обращаясь в независимую оценочную фирму, заказчик должен собрать и предоставить комплект документов, состоящих из:

документов, удостоверяющих права на квартиру;
документов, удостоверяющих личность клиента;
технической документации на оцениваемую квартиру;
данные об обременениях, если таковые имеются.

Обязательным этапом экспертной оценки недвижимости для суда является выезд оценщика на объект с целью получения как можно большего количества данных о предмете судебного спора. Проведя анализ рынка и приняв во внимание полученные при выездной оценке факты, специалист выносит решение для суда о рыночной стоимости имущества. Результаты независимой оценки квартиры судебный орган получает вместе с фотографиями объекта в виде отчета и использует полученные исчисления в деле.

Чтобы заказать оценку недвижимого имущества или оценку доли в квартире для суда и получить отчет по выгодным ценам в компании «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ», обращайтесь по телефону.