Назначения оценки

• Для купли-продажи
• Для внесения в УК
• Для ссудного обеспечения, залога и обеспечения долговых обязательств
• Для принятия инвестиционных и управленческих решений
• Для составления финансовой отчетности и смежной документации
• Для передачи имущества в аренду
• Для налогообложения
• Для страхования

Оценка для купли-продажи.

Оценка имущества, предшествующая сделке купли-продажи, в настоящее время очень актуальна и распространена. При купле-продаже имущества величина стоимости нередко требует обоснования и подтверждения для покупателя, а порой даже становится причиной конфликтов интересов продавца и покупателя. В случае купли-продажи дорогостоящего имущества данный вопрос особенно важен.

Эффективным решением в данном случае становится привлечение независимого и профессионального Оценщика, который поможет определить стоимость имущества, обоснует полученную оценку и гарантирует её достоверность.

Компания ЗАО «Холд-Инвест-Аудит» имеет более чем 15-летний опыт в оценке. За время существования компании нами было выполнено более 2 000 проектов по оценке различных видов имущества. Компания имеет большой штат профессиональных и опытных специалистов, и гарантирует Вам комфортные условия взаимодействия в процессе работы и высококлассный результат в минимальные сроки.

 

Для ссудного обеспечения, залога и обеспечения долговых обязательств.

Оценка предмета залога при получении различного рода банковских ссуд и кредитов является очень актуальным и востребованным в данный момент на рынке оценочных услуг направлением. Это объясняется значительными темпами развития бизнес-процессов, финансовое обеспечение которых происходит за счет заемных средств.

Понятие залоговой стоимости, активно используемое в  практике коммерческого кредитования, в РФ на настоящий момент не стандартизировано, и отсутствует как четкое определение залоговой стоимости, так и методики для её расчёта. На практике Банки определяют залоговую стоимость как производную величину от рыночной стоимости, применяя понижающие коэффициенты.

Тем не менее, Компания ЗАО АК «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ» учитывает при проведении оценки, её назначение, и тем облегчает задачу как для Клиента, так и для Банка. В отчётах по оценке имущества для залога помимо самого расчёта рыночной стоимости имеется дополнительная информация, зачастую необходимая Клиенту и Банку: анализ ликвидности имущества, значимости имущества для залогодателя, прогноз изменения стоимости предмета залога на срок кредитования, а также определение издержек, сопряженных с процессом обращения возможного взыскания на предмет залога.

 

Оценка для взноса в уставной капитал.

Вкладом или взносом в уставной капитал, согласно законодательству, могут быть деньги, ценные бумаги, имущество или имущественные права, а также иные права, имеющие денежную оценку.

Процедура внесения имущества в уставной капитал требует обязательного определения рыночной стоимости взносов независимым Оценщиком.

Компания ЗАО АК «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ» имеет более чем 15-летний опыт в оценке. За время существования компании нами было выполнено более 2 000 проектов по оценке различных видов имущества. Компания имеет большой штат профессиональных и опытных специалистов, и гарантирует Вам комфортные условия взаимодействия в процессе работы и высококлассный результат в минимальные сроки.

 

Оценка для принятия инвестиционных и управленческих решений.

Нередко для принятия эффективных и грамотных инвестиционных и управленческих решений руководству компании необходимо иметь достоверную и независимую стоимостную оценку своего бизнеса, как в  целом, так и по отдельным активам, а также понимать какими рычагами на данную стоимость возможно воздействовать в целях её повышения.

Компания ЗАО АК «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ» предлагает Вам свои услуги по оценке стоимости вашего бизнеса, а также отдельных активов, как рыночной, так и специальной. Помимо этого Компания предоставляет возможность включить в Отчёт информацию по возможным рычагам воздействия на данную стоимость, а также анализ внешних и внутренних рисков.

Мы гарантируем, что выполненная работа и полученные результаты будут обоснованы, аргументированы и наглядны для Клиента, а также обсуждаемы в случае возникновения каких-либо вопросов.

 

Оценка для составления финансовой отчетности и смежной документации.

Оценка имущества, проводимая в связи с подготовкой финансовой отчетности и смежной документации, зачастую подразумевает, что активы оцениваются исходя из их существующего использования и относительно продолжающего функционировать бизнеса. В этом случае оценивается «рыночная стоимость активов при существующем использовании», т.е. в предположении, что в таком виде активы могут быть проданы на открытом рынке при соблюдении всех условий, содержащихся в определении рыночная стоимость. Однако предприятие может перестать испытывать необходимость в каком-либо своём имуществе. Если такие активы будут объявлены избыточными для нужд предприятия или инвестиционными, то их следует оценивать исходя не из существующего, а из наиболее эффективного использования.

В процессе работы по оценке для составления финансовой отчетности и смежной документации ЗАО АК «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ» особенное внимание уделяет результативному взаимодействию с Клиентом в процессе работы, в целях составления достоверной и отражающей структуру и особенности бизнеса, классификации активов – как рабочих, так и избыточных или инвестиционных. Составление данной классификации поможет достоверно отразить в рамках рыночной стоимости вклад рабочих активов в стоимость предприятия. А для избыточных и инвестиционных активов поможет достоверно определить рыночную или иную стоимость для возможной реализации (ликвидации/утилизации/прочего назначения).