Независимая оценка квартиры или квартирной доли с составлением экспертного отчета о стоимости недвижимости может стать залогом выгодной имущественной сделки. Обращение в компанию, предоставляющую услуги по проведению оценки квартиры полезно для каждой из сторон договора купли-продажи. Также необходимость знать реальную стоимость квартирной доли или оценить помещение полностью может возникнуть при:
Аудиторская компания «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ» предлагает услугу по проведению независимой оценки стоимости квартиры или квартирной доли в Москве по выгодным ценам. Наши эксперты обладают огромным опытом работы в имущественной сфере и соблюдают все законодательные нормы, предписывающие правила проведения оценочных мероприятий. Мы гарантируем быстрое и эффективное выполнение обязательств по оценке квартиры.
Для заказа услуги по оценке стоимости квартиры собственник должен предоставить в экспертную компанию набор документов, включающий:
Если оценка квартиры или квартирной доли была заказана не физлицом, а организацией, фирма должна предоставить свои полные реквизиты. Получив документацию, эксперт проводит независимую оценку квартиры. Чтобы составить полный и достоверный оценочный отчет и правильно высчитать стоимость недвижимого имущества, необходимо принять во внимание совокупность многих факторов. При оценке стоимости квартиры этими факторами являются:
В рамках оценки месторасположения дома экспертом фиксируются сведения об уровне экологии, типе застройки микрорайона, пешей и транспортной доступности до центра города, уровне инфраструктуры, наличии или отсутствии необходимых для жизни социальных объектов (школа, детский сад, аптека, торговый центр). Для полноты оценки имеет значение расположение объекта недвижимости относительно транспортной магистрали, представляющей собой источник повышенного уровня шума.
Оценочные характеристики дома включают в себя: год возведения постройки, тип здания, техническое состояние, материал перекрытий и отделки стен, этажность, наличие или отсутствие лифта, санитарное состояние подъезда. Также при проведении оценки принимаются во внимание дополнительные удобства: услуги консьержа, подземная парковка, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Непосредственная оценка квартиры должна зафиксировать следующие данные:
Опытный эксперт, получив необходимые сведения и документы, проведет их тщательный анализ и предоставит заказчику оценочный отчет, содержащий вывод о реальной стоимости квартиры или квартирной доли.
Чтобы оценить квартиру или квартирную долю заказчика, экспертный специалист использует совокупность эффективных методов. Суть используемой методологии находит отражение в отчете об оценке стоимости квартиры. Данный документ имеет юридическую силу и должен быть принят в любой судебный орган для рассмотрения имущественного спора.
Также эксперт обязан указать в отчете данные об анализе рынка недвижимости, на основании которого была проведена оценка квартиры и сделан вывод о ее стоимости. Надежная компания, предоставляющая оценочные услуги, должна осуществлять постоянный мониторинг цен на рынке и иметь базу жилой недвижимости, чтобы отраженные в отчете данные были актуальны.
Приложениями к отчету о проведении независимой экспертизы квартиры являются фотографии объекта, сканы источников информации, технические документы, сведения о заказчике и эксперте, осуществившем оценку.
Если вам необходимо произвести оценку квартиры в Москве и определить стоимость всего помещения или квартирной доли, специалисты компании «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ» помогут вам в этом. Наши эксперты осуществят оценку квартиры для продажи или разрешения имущественных споров в суде в обозначенные клиентом сроки. Многолетний опыт работы, использование эффективных методов экспертной оценки объектов и внимательное отношение к каждому заказчику позволили нам достичь высокого уровня в проведении мероприятий по определению стоимости квартиры.
Вы можете заказать услуги наших оценщиков по доступной цене, обратившись по телефону.
| Виды оказываемых услуг | Показатель единицы услуги | Стоимость услуги, рублей |
|---|---|---|
| Оценочная деятельность | ||
| Оценка недвижимости | 1 ед. | от 5 000 руб. |
