Оценка недвижимости для суда

Ретро-оценка недвижимости

Эффективным методом определения стоимости объекта недвижимости является ретро-оценка. Такой способ позволяет получить максимально объективные данные.

Согласно законодательным нормам, оценка недвижимости должна производиться с учетом рыночной стоимости объекта на момент возникновения события, ставшего причиной имущественного спора. Однако судебное разбирательство может затянуться надолго, и к моменту вынесения решения ситуация на рынке значительно изменится. Применение ретро-оценки, в данном случае, позволяет установить реальную стоимость объекта на прошедшую дату.

Суть ретро-метода заключается в том, что оценщик сравнивает стоимость аналогичного имущества на дату начала спора, используя совокупность ценоопределяющих параметров. Специалисты нашей компании располагают широкой базой данных о стоимости объектов недвижимости в течение последних лет. Благодаря специально разработанным инструментам оценки, мы проведем достоверный анализ стоимости имущества на любую требуемую дату.

Все вычисления стоимости недвижимого имущества для суда производятся в соответствии с действующими федеральными стандартами оценки.

Процедура оценки недвижимости для суда

Чтобы инициировать проведение независимой оценки недвижимости для суда, заказчик должен связаться с оценочной компанией и обговорить все условия (дату, время и место осмотра).

В рамках подготовки к встрече с независимым экспертом заказчик должен собрать полный комплект требуемых документов. Перечень таких документов определен как для физлиц, так и для организаций.

Физическое лицо обязано предоставить для проведения оценки имущества:

• паспортные данные;
• всю имеющуюся документацию, подтверждающую право на владение недвижимостью;
• полный комплект технических документов.

Юридические лица также обязаны предоставить всю техническую и правоустанавливающую документацию на объект вместе с реквизитами предприятия.

Получив документы, сотрудник независимой экспертной организации производит их тщательный анализ, используя подходящие для каждого случая методы определения стоимости недвижимости на конкретную дату.

На руки заказчику предоставляется:

• квитанция об оплате с указанием стоимости услуг оценщика;
• реквизиты аудиторской компании;
• договор об оказании услуг по оценке недвижимости;
• акт о выполненных работах.

После того, как были выполнены все мероприятия по оценке имущества для суда, заказчику будет предоставлен независимый отчет.

Как заказать оценку недвижимости для суда

Эксперты компании «ХОЛД-ИНВЕСТ-АУДИТ» осуществляют постоянный мониторинг цен на рынке недвижимости и применяют самые современные технологии оценки имущества.

Сотрудничая с нами, вы получаете следующие гарантии:

• независимый отчет об оценке признается всеми судебными инстанциями РФ;
• отчет о стоимости имущества содержит полные, достоверные и актуальные данные;
• работа наших специалистов сертифицирована и высоко оценена заказчиками;
• квалификация нашего персонала подтверждена документально;
• каждый сотрудник несет персональную ответственность за проведение процедуры оценки;
• оценка стоимости объекта недвижимости осуществляется в строгом соблюдении всех законодательных норм.

Чтобы заказать услуги специалистов, обратитесь по телефону. Наша компания предлагает выгодные цены на проведение оценки недвижимости для суда в Москве. Окончательная стоимость услуг зависит от объема и вида оцениваемого объекта. Обработка каждой заявки производится моментально, а приезд сотрудника согласовывается в удобные для вас даты.